1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
横浜市戸塚区
37.5万円/㎡
前年比+15.2%
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ライオンズヒルズ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩38分
1990年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,827万円
32.0万円/㎡
1,076
1,577
2,078
2,579
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜2,078万円
27.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズヒルズ東戸塚
1,480万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 57.12㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 25.9万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,995万円 | 34.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,580万円 | 27.7万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/01 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/28 | 1,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,790万円 | 31.3万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/20 | 1,890万円 | 33.1万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/30 | 1,990万円 | 34.8万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,480万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,190万円 | 20.8万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 1,280万円 | 22.4万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/20 | 1,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 21.0万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅38分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.12㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | 東急ドエルアルス東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅20分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.4㎡ | 2DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/01 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅22分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅28分 | 980万円 | 19.6万円 | 49.99㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | 戸塚台パーク・ホームズ 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,190万円 | 27.3万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ東戸塚リブレ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅39分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/01 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/12 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 65㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/05 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/26 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/18 | レスティー戸塚第1 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/14 | 藤和戸塚コープII 横浜市戸塚区柏尾町 | 戸塚駅23分 | 1,260万円 | 22.6万円 | 55.66㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/08 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/23 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、横浜市戸塚区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して30.9%割安です。